“银十”超过“金九” 10月商品房成交实现“双增长”
记者今天从住房城乡建设部获悉,银十近期通过各部门的超过一系列政策“组合拳”,住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示,金月交实九游10月份商品房成交同比、商品环比实现“双增长”,房成全国房地产市场呈现出止跌回稳的现双积极势头。
商品房销售面积同比的增长连续下降出现了拐点
从同比数据能分析市场趋势,10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%,银十比9月份同比扩大12.5个百分点,超过自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长;全国二手房网签成交量同比增长8.9%,金月交实连续7个月同比增长;新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%,商品自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。房成
商品房销售面积环比“银十”超“金九”
房地产市场历来有“金九银十”的现双九游说法,形容这个下半年的增长销售旺季。从环比数据能看出市场变化。银十10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%;二手房网签成交量环比增长4.5%;新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月,房企会拼业绩冲销量。10月份是四季度首月,一般会受9月份冲量的透支影响,今年“银十”超过“金九”十分罕见,是2007年起首次“银十”超过“金九”。
成交量增长从一线城市向更多城市扩大
分城市看,很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长更为明显,新建商品房网签成交量同比增长14.1%,二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%,北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。
分地区看,11个省份新建商品房网签成交量同比增长,较上月增加6个。其中,湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超过10%;20个省份二手房网签成交量同比增长,较上月增加2个,其中,北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超过10%。
(总台央视记者 杨潇 徐静)
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