9月30日晚，月日北京市发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的起实通知》（以下简称“《通知》”），于10月1日起施行。施北九游《通知》内容总共八条，京优籍购涵盖降低房贷利率、化房最低首付比例、地产非北京市户籍家庭购买商品房所需的政策缴纳社保年限、取消普通住房和非普通住房标准、下调完善“市场+保障”住房供应体系等方面。非京房具体内容如下：

　　一、庭社落实国家关于降低存量房贷利率政策，保或引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。个税

　　二、年限九游居民家庭购买首套商品住房，月日商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。起实购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　《通知》由北京市住房和城乡建设委员会与北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局和北京住房公积金管理中心联合发布，自今年10月1日起施行，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

• ·2月3日起，精彩持续12天！2025年哈尔滨亚冬会每日赛程来啦
• ·梅州市民政局开展“社区数字素养与技能提升月”活动
• ·带孩子扬帆驶向美好未来！梅州检察推出MV《携长风予你》
• ·“炎”值爆表！梅州多地最高温打破5月历年极大值纪录
• ·证监会：去年全市场分红达2.4万亿元，创历史新高
• ·梅州粤海水务多措并举保供水，全力护航助高考
• ·中超第10轮上演广东德比，梅州客家遭深圳队逆转
• ·4月梅州进出口同比增长16.4%
• ·突破性进展！我国科学家发现活性氧超氧阴离子是药物分子合成催化剂
• ·热热热！梅州发布高温橙色预警信号，最高气温将维持在37℃左右
• ·绕行！汕梅高速北斗至径义段（梅州方向）实施交通管制
• ·梅州三人上榜生态环保“最美”！
• ·流感病毒只在冬天传播吗？这次流感的流行特点和以往有哪些不同？
• ·摸清经济“家底”！梅州启动五经普综合试点工作
• ·深入生活、扎根人民！广东画院组织专业画家来梅采风创作交流
• ·3、2、1，咔嚓！我们毕业啦！